Anonim Járókelő

2021. augusztus 12.

Járda

Egyéb szervezet

FRISSÍTÉS: 2021.09.06.
XII. kerület válasza:
"A Budapest XII. kerület, Kiss János altábornagy utca 43-45. szám 7767 helyrajzi szám alatti ingatlanon (a továbbiakban: tárgyi ingatlan) meglévő közterületi homlokzatok állapotának ügyét átteszem Budapest Főváros Kormányhivatala Epítésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Észak Budai Építésügyi és Építésfelügyeleti Osztályához (1012 Budapest, Logodi utca 38-40.) a szükséges intézkedések megtétele érdekében.
"--------------
Budapest XII. kerület, Kiss János altábornagy u. 43-45. címen lévő társasház és az előtte fekvő járda és parkoló a bejelentés helyszíne.

Kint van a társasház falán 3 db tábla ugyanolyan szöveggel már egy ideje, ahogy a képeken is látszik:

"Vigyázat! Omlásveszély és csúszásveszély. Gyalogosforgalom a túloldalon! Parkolás saját felelősségre! Veszélymentesítés és karbantartás folyamatban. A társasház a károkért felelősséget nem vállal."

Az egyik táblára rajzolt dátum szerint már 3 éve vannak kint ezek a táblák. Én többször szoktam menni ezen a járdán, és emlékszem, hogy már egy ideje ezek a táblák kint vannak.

Szemre nem tudtam megállapítani, hogy tényleg omlásveszély van-e. Az tény, hogy felújítandó a társasház homlokzata. Hogy valóban omlásveszély van-e, azt én nem tudom megítélni.

Ha valójában nincsen omlásveszély, akkor el kéne távolítani a táblákat, mert akkor feleslegesen ijesztgetik az arra járókat.

Ha viszont valóban omlásveszély van, akkor több probléma is van ezekkel a táblákkal:

1) Azt írja, hogy "gyalogosforgalom a túloldalon, parkolás saját felelősségre". Igen ám, de se a járda nincsen lezárva, se a parkoló. Ha valóban omlásveszély van, akkor a társasház zárja le haladéktalanul a járdát, hogy gyalogos még véletlenül se tudjon rámenni, és a parkolót is. Vagy pedig építsen a társasház haladéktalanul saját költségén olyan szerkezetet, ami megvédi az alatta átmenő gyalogosokat és az alatta parkoló autókat az omlástól. Mert ha tényleg omlásveszély van és nincsen lezárva ez a szakasz, akkor ez BALESETVESZÉLYES. Ezen a járdaszakaszon rendszeresen sétálnak gyalogosok, és az autók is gyakran parkolnak itt. Nem lehet egy táblával elintézni, hogy ne lépjenek rá a gyalogosok a járdára. Akkor le kéne zárni, ha tényleg omlásveszély van.

2) Azt írja, hogy "A társasház a károkért felelősséget nem vállal". Szerintem ez jogi nonszensz. Ez a járda és az előtte lévő parkoló közterület. Ha odaomlik valami a társasházról, akkor hiába írják ki, hogy felelősséget nem vállalnak, mégis a társasház felelőssége lesz, főleg ha még le sem zárták ezt a szakaszt. Szerintem nem lehet ennyivel elintézni, hogy kitesznek egy táblát, hogy nem vállalnak felelősséget, ez szerintem nem írja felül a Polgári Törvénykönyvet, mely szerint az egyik fél által okozott károkért felelősséget kell vállalnia ennek a félnek.

3) Azt írja, hogy "Veszélymentesítés és karbantartás folyamatban.". Az egyik táblára firkált dátum szerint már 3 éve kint vannak ezek a táblák. De nem biztos, hogy tényleg 3 éve, én viszont emlékszem, hogy már egy ideje ezek a táblák biztosan kint vannak. Akkor mikorra fejeződik be a karbantartás, és mikor zárják le a járdát és a parkolót a gyalogosok és autók elől, ha valóban omlásveszély van?

Ezeknek a kérdéseknek lenne érdemes utánajárni a társasház közös képviselőjénél annak a szervezetnek, akinek kezelésében van ez a járda- és parkolószakasz.

Én és sokan mások is rendszeresen használjuk ezt a járdát és az előtte lévő parkolót, ha tényleg omlásveszély van, akkor sürgősen meg kéne szüntetni a balesetveszélyt, nehogy valakire ráomoljon valami a társasházról! Tudtommal a járda és a parkoló közterület, nem magánterület.