2020 márciusa óta állnak romosan a Margit krt 43-45 sz társasház oszlopai. Azóta többször írtam először a beruházónak aki luxus lakásokat alakított ki, majd a társasháznak, valamint a házban működő K&H banknak majd a kerületi képviselőknek, több alkalommal de senki nem lépett semmit. Végül 5 év után kaptam az alábbi választ a körzeti képviselőtől,.
Kérem hogy segítsenek, hogy a jómódú emberek által lakott ház helyreállítsa a ronda és balesetveszélyes oszlopokat, melyek nem méltóak a környékhez.

"A kerületi Főépítész urat kértem meg, hogy a kormányhivatal felé jelezze a problémát, és ők indítsák meg az eljárást. "
" A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) 174. § (3) bekezdése szerint:
„A meglévő építmény, építményrész állékonyságát és az életet veszélyeztető állapot fennállása esetén kormányrendeletben meghatározott esetekben és módon az építésügyi hatóság kötelezéssel elrendeli a használat megszüntetését, elrendelheti az épület műszaki felülvizsgálatát, továbbá a szükséges építési tevékenység elvégzését.”

Az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX.30.) Korm. rendelet 60. § (1) bekezdése szerint:
"Ha az építésügyi hatóság a Méptv. 174. § (3) bekezdése szerinti kötelezést alkalmaz, és az épület műszaki állapotának felülvizsgálata szükséges, de a tulajdonos nem vállalja vagy a megadott határidőre nem teljesíti az épület műszaki állapotának felülvizsgálatát, az építésügyi hatóság a felülvizsgálatot a tulajdonos költségére elvégezteti.”

A fenti jogszabályhelyek értelmében a jókarbantartási kötelezettség elmaradásának esetén az építésügyi hatóság, azaz Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Budai Építésügyi Osztálya rendelkezik hatáskörrel intézkedés megtételére.
Az önkormányzat részéről több esetben sor kerül az ingatlantulajdonos figyelmének főépítészi levélben történő felhívására a jókarbantartás kérdésének tekintetében, azonban a figyelemfelhívás nem keletkeztet joghatást, illetve a levelében is hivatkozott helyi településképi rendelet (TKR) felhatalmazása alapján a településképi követelmények számonkérésére van csak jogköre az önkormányzati hatóságnak, településképi kötelezési eljárás keretében.
Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.) szerinti ideiglenes intézkedés mindössze életveszélyes állapot fennállása esetén alkalmazható.

A Margit körút menti épületek nem kerületi, hanem fővárosi helyi védelem alatt állnak, a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX.29.) Főv. Kgy. rendelet 4. melléklete alapján.

Ha megosztod, megoldod.